سه مفهوم کلیدی
سطح اشغال یعنی چند درصد زمین را می‌توانید بسازید (معمولاً ۶۰٪). تراکم یعنی مجموع زیربنای مجاز نسبت به مساحت زمین. تعداد طبقات هم در طرح تفصیلی هر پهنه مشخص است.
چرا مهم است؟
ارزش ملک کلنگی مستقیماً تابع ظرفیت ساخت آن است. دو ملک هم‌متراژ در دو پهنه متفاوت می‌توانند ارزش کاملاً متفاوتی داشته باشند.
چطور استعلام بگیریم؟
با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک یا از طریق مشاور دارای تجربه، پهنه‌بندی ملک در طرح تفصیلی و ضوابط آن قابل استعلام است. پیش از هر معامله یا تصمیم به ساخت، این استعلام را جدی بگیرید.
